养老院房屋检测应该提高重视

成都目前老龄化程度在不断加大，养老院的数量也在稳步提升。养老院是公共场所，而且主要为老人养老使用，因此养老院房屋检测应该提高重视。

1、房屋使用情况调查

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。

2、房屋建筑、结构测绘

现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。

3、房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查

现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查。

4、房屋完损检测

检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

5、房屋主体结构材料强度检测

按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。

6、房屋变形测量

使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

7、对受检房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。

许多养老院的房屋使用年代较久远，出现了沉降、倾斜、裂缝等情况，为了保证房屋的使用，对于养老院的房屋检测应该比普通住房更加严谨。

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