房产沙盘模型制作流程一般为6个步骤: 1、房产沙盘模型制作根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘的台子。一般大小的房地产就如一个台球桌状大小。如果有其他特大型的楼盘也可以采用几个小台子合拼在一起。 2、房产沙盘模型制作根据客户的楼盘图纸来调出相应的颜色的油漆，喷在PVC板上，然后就可以进行雕刻了。 3、房产沙盘模型制作根据设计图把楼房的结构也设计出来，不同的板块记得也要在电脑上分解出来，把墙面的花纹以及屋顶的房瓦等等都要设计好，并结合PVC版雕刻出来。 4、房产沙盘模型制作做好了楼盘板块就可以组装楼房了。由于大楼的墙面以及花纹什么的都已经是直接雕刻在楼盘板块上的了，所以我们只需把玻璃窗的的有机玻璃黏贴上去即可。 5、房产沙盘模型制作沙盘模型置景和布置工作。一个楼盘除了楼房，还有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好这些地区的地面。还要把小配件弄上去。像树枝、花草以及水流等等。 6、房产沙盘模型制作整合沙盘。把楼房的都挂上小彩灯，使楼房里面可以发光。像楼房的路线以及路标什么的都要标石出来，记得要安装上文字标牌以及路灯，让整个沙盘模型看起来更具真实感。

对于消费者和客户而言，设计的好坏，通过房地产沙盘模型就一目了然，无需设计者再做更多的解释。说到沙盘模型如何收费这个问题，主要是看你想要达到什么样的效果，因为根据不同的效果，费用也是不一样的。当然，还要考虑到比例要做多大的，还有建筑的数量等等因素。综合起来平均到每平米的话，一般价格在3、4千元每平米到1万多每平米的都有。

建筑沙盘模型正式区分了建筑与其他建筑的相似性，使模型看起来更加合理逼真。 看房地产沙盘模型是我们日常生活中需要投资的技能之一，但沙盘并不是准确的，这就要求我们在日常生活中有一些常识。当我们看沙盘时，我们需要知道这些常识。我们通常看到一个小沙盘模型，它将整个建筑的外观浓缩成一定的比例。但模型始终是模型，表现空间有限，无法展示建筑周围的设施和绿化。因此，除了看沙盘的内容，我们还需要了解一些非常重要的点。

楼盘建筑物结构设计图：通过结构设计图可以对楼盘建筑的设计进行细致的规划还原，这个也可以通过工艺的手法将内部的结构展示出来。已达到优质的展示效果。这个也是至关重要的一个环节。楼盘建筑物的组装：在楼盘建筑物完成后，更加实际的楼盘规划位置，将楼盘建筑物合理的安装在沙盘底座上。组装拼接位置需要加固，避免倾斜、倒塌的情况发生。