根据建筑图纸建造建筑框架，每个立面的墙壁按既定比例手工或电脑雕刻机雕刻，然后连接在一起。它的颜色和质地选择是关键环节。有些单位喜欢用电脑效果图做宣传，片面，很容易发现毫无意义。电脑效果图的颜色是连续的光影关系，有变化，但电脑效果图的部分是合理的。由于沙盘模型中的颜色纹理与电脑渲染中的颜色纹理完全不同，反光原理也不同。

房地产建筑模型的制作不仅是设计师设计过程的一部分，也是设计的一种表现形式，广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标和投资合作。 众所周知，建筑是一个区域内重要特征点的缩写选材上，尽量选择不易变形、着色力强、耐用的ABS材料。重点描绘重点建筑。让这些建筑既能衬托整体规划，又能画龙点睛。

楼盘沙盘模型内部景观规划：参考楼盘3D效果图和沙盘绿化规划图纸来对楼盘内部区域进行绿化效果，可以使用花、草、树木等塑料或者仿真产品进行规划安装。对于部分沙盘模型有流水雾森的效果，可以进行防水处理后来完成安装。 道路规划：这一项也是至关重要，小区内部的道路规划以及停车位地下停车场的规划，可以更具楼盘的规划图纸来进行制作。楼盘外围需要更加实地的位置对道路进行明细的标注。加入道路指示牌和道路标线即可完成。楼盘沙盘模型的照明效果：这个是画龙点睛的效果，更加设计的图纸对小区的公共照明设施进行制作，连接电源开关将光线氛围调节恰当即可。

电子沙盘分为三维电子沙盘、声光电沙盘和多媒体触控沙盘。是由多媒体计算机（触摸屏一体机）、逻辑控制器、驱动器、舞台灯光控制器以及触摸式遥控器（PDA掌上电脑）等设备组成，与模型沙盘、大屏幕投影以及多媒体展示软件等配合，实现对模型灯光、舞台灯光动作进行自动、手动、遥控控制，以语音、文字、图片和视频图像等多媒体形式配合同步展示模型沙盘中的各类相关信息，达到互动式的多媒体展示效果。