污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。

确定水源、电源的方位，墙面的材质及脏污程度，以便选择正确的清洁方法和工具。安装吊篮、吊板等运载工具，并在地面上设置警示牌和拦护绳。在工作人员进行工作之前，检查机械设备、用具、绳子、坐板、扣锁、绳有无损坏，确认无误后方能进行清洁工作。

高层建筑外墙清洗是一项非常危险的清洗工程，要求保洁公司施工人员具有丰富的高空保洁实践经验、良好的管理队伍和优良的防护措施。从这些方面看，温州乐清市华美家政服务公司首先解决了施工工具的安 全问题，采用双保险跳板清洗法，现场施工由专人负责，责任到人。

高空作业方式为从上到下，每擦拭完一吊，整理工具、加清洁剂、横向移动吊篮或吊板，再继续第二吊作业。 高空作业人员不怕苦不怕累，用他们专业技艺清洗了一座又一座的建筑。他们依靠一条绳索，在楼宇间穿梭飞舞，清洁建筑的玻璃幕墙，美化城市天际线。