房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那么，房地产沙盘模型需要具备哪些基本特征呢？1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那么，房地产沙盘模型需要具备哪些基本特征呢？1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。

户型模型是根据房间的平面图来划分，从而进行精心的布置，户型模型的配置几乎都是通过手工打磨精雕细刻制作而成，根据不同的装修风格呈现，让一个豪宅缩小为一个精装的样板房，打造成户型独特的风格。 户型模型有很多种，主要针对客户需要做成什么样的效果以及使用什么样的材料。户型模型的制作不是设计师的目的，只是一种手段，不仅是为业主提供审及论证。而是设计师通过这样一种方式，以直接方式，表达出设计思想与设计理念。通过户型模型来把握空间的比例关系和色彩关系。户型模型的制作是设计师一个重要的辅助手段。户型模型的完成可以是多种方式：可以是电脑的制作，也可以是手工制作。手工制作的户型模型是相对于来说是比较具有表现力的。后期设计师还可以进行更细致的刻画，也是设计师思想的进一步表达。模型制作在整个设计中是非常重要的。

综合模型 模型制作所选用的材料，有时不单单是一种材料，也可能是两种或两种。以上材料，经过综合加工制作而成的，但还是以一种材料为主料，其他只是局部的使用，这样制作的模型，整体感较好，后期的装饰处理也方便。如一个石膏雕刻的电话机，上面的显示屏窗口就要用一些透明的有机玻璃，可在反面剪贴一些画面，这样达到逼真的效果，还有按键，就可以选用一些有机玻璃圆棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一样的按键，制作出来效果很好。还有一些其他材料，如玻璃钢、泡沫等。