都市区总体规划是立足某一特定的都市区域发展实际，研究都市区域资源要素配置与特色资源开发利用，是对都市区总体定位、战略思路、发展目标和重点任务的总体部署和推进各项工作顺利开展的行动指南。 [2]

开发区总体规划，是指对整个开发区的进行科学合理规划，具体内容包括：规划期限、规划原则、产业规划、功能定位、战略目标、发展策略、空间布局、招商引资、保障措施等，具体模式有循环经济模式、总部基地模式、孵化器模式、产业集群模式等。

模型比例较小。一般而言，规划模型项目的制作方通常为政府部门，模型所涉及的范围较广，例如城市规划模型，其目的在于展示城市发展的变化以及未来宏伟蓝图等。正是由于其实际面积大，只有适当缩小比例才能够展示出整个城市的规划图，否则就会成为“巨无霸”沙盘模型，影响审美及参观效果，且一般的展厅也很难容下过于庞大的沙盘模型。

小区公共设施所出的位置非常重要，这对我们选择房屋的位置有很大的影响，购房者在看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置。距离这些公共设施太近的话，容易受到噪音和异味的影响。另外大家要注意，有的开发商会将这一些不利的建筑物隐藏起来，比如不表明建筑物的名称或者直接是一块空白的地方，针对这些，购房者也要问清楚了。

我们看一个沙盘模型的时候，会从整体上观看这个沙盘的构造，每个地方的不足都会影响整体的效果。就如同木桶盛水一样，只有当每个木板的高度一致时，才能很好的盛满水，如果其中的一块的木板短了一截，都会对整个木桶的盛水量有影响。

而底盘的制作也是如此，如果底盘的制作的不好，别的部位做的再出色，也会影响整体效果。下边我们将给大家介绍下建筑模型中的底盘。