非常接近的匹配如果社区靠近周围的支持设施，将来在社区中居住将非常方便。沙盘上显示的社区周围的支持设施看起来非常近，但实际上，它们并没有沙盘上所看到的那么紧密，实际上，它们仍然相距甚远。我相信，只要您看到了沙盘，就会发现如果社区附近有***，幼儿园，和其他地方，那么它们将被放置在房地产附近，这也是一个小主意开发人员。

沙盘模型由许多不同的材料组成。一般来说，用于房地产的沙盘模型需要更多的材料，数量众多，材料种类繁多。建造房地产就像建造房子。如果你制作一个更精细的沙盘模型，所需材料的数量和种类就更不用说了。但是这样一个复杂的模型的组合是什么呢?是的，它是胶水。胶水是整个沙盘模型的骨架，它使各部分粘在一起，相互作用，以建立整个沙盘。

规划沙盘模型是工程项目建立中常常运用到的模型，其运用单位往往有设计院，公司，和园林建立单位三种，依据其运用单位不同，这些规划沙盘模型的用处区别也很大，但是次要作用是起展现和指导作用。

规划沙盘模型次要用于工程项目建立之中，罕见的有招标规划沙盘模型，园林规划沙盘模型和厂区规划建立沙盘模型三种，由于与工程建设有关，所以运用单位，会先呈现在设计院，也就是设计院在停止图纸设计后，往往也会制造出一些效果图来增强人们对工程项目的了解，但是假如想理解的更清楚，更方便，那么就会制造一些规划沙盘模型，这样让人们一看就明白整个项目的许多细节，并且可以直观的从空间中看出设计中有哪些缺乏，也就是设计院中所运用的规划沙盘模型其实就是起对外展现和指导作用。

另一个常常运用规划沙盘模型的次要单位就是公司，这些公司有的是将模型做为招标运用，有的是自用，做为招标运用的规划沙盘模型次要是向投标方展现本人的设计理念和建立理念，也就是会在将来将建设工程设计成什么样子或是建立成什么样子，从而失掉投标方的认可。而公司自用的规划沙盘模型则是用于本身公司厂房建立，装修等，这次要是用来做建立规划之用，还有一个常常规划沙盘模型的单位就是园林建立单位，他们制造模型次要是根据效果图或图纸，当这些模型制造好后，可以对建立施工起到指导作用，并且也可以向甲方展现工程进度。

也就是说规划沙盘模型虽然运用单位不同，其主要用途也区别很大，但其次要作用都是起对外展现和对工程项目起指导作用的。

1、城市商业综合体主要是在交通枢纽。

2、在城市的CBD。

3、在开发区或者新的城市的中心。

4、在商业街区、商业集群的地方。

5、大型的新型交通设施聚集的地方。

6、休闲设施和会展设施。

7、大型的商业集会设施。

8、旅游风景区。

商业综合体是商圈决定地产的规模。实际上城市综合体的规模有两种方向，一种方向就是做城市商业综合体，什么都要具备，并且要配套。的根本点就是辐射的范围有明显的关系。一般1000万人口的城市里面，建筑综合体的数量在五到10个之间，如果再600万-1000万就减半。第三个涉及到业态融合问题。

制作工艺，建筑模型体现的效果除了材料有一定的影响外，制作工艺也是直接影响沙盘模型效果的重要因素，从以前的制作方式来的一般只有雕塑、雕刻这两种。而现代的制作工艺则更先进，制作设备更智能，借助数字技术与电子设备制作出来的沙盘模型更逼真，更具特点。

数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。