每个沙盘模型制作都需要明确其需要展示的主题，这样才能达到展示公司的展示需求。避免出现一些偏离展示需求的元素出现，影响到整个沙盘模型展出。房地产模型是开发商们用来体现楼盘特点的必备工具，以被很多的地产开发商所运用。

好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无限商机。有远见的开发商通过建筑模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都方便了购房者及早作出抉择。好的建筑模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。

设计模型：它主要是帮助设计师来分析建筑所存在的问题，并根据它来做出相应的改善，建筑的设计必不是我们想象的那么简单，每个阶段都有不同的设计方案。一些复杂的结构在图纸上是不能够很的展示出来，这些复杂的结构就需要直较强的可视性来验证设计的合理性。建筑的牢固性是很关键的，它直接影响到整个建筑的质量，为保证建筑的牢固与就需要从多个方面来验证建筑的受力情况，而设计模型就可以完全按照所设计的建筑来验证设计，得到准确的数据，为设计师以提供更有效的数据，让建筑达到理想的效果。

1、直观，模型具有非常直观的性能特征。模型上的每个景观都是由现有的城市结构构成的。因此，该模型可用于详细了解城市。目前的发展状况。

2、数字化，今天的沙盘模型不再是刚性显示器，它结合了现代数字技术，多媒体技术，触控技术，使模型更加生动。可以制作声音、动画、同步显示图片，通过触摸感显示详细内容。

3、虚拟化，当前的规划模型可以利用三维动画的特点来模拟整合数字技术后的虚拟场景，使场景的模拟可以用来开发未来的城市，并且行业的发展更加直观理解。准确制定发展战略，使城市发展更加具体和清晰。总的来说，制作规划模型对该地区的发展尤为重要。