恒温恒湿净化车间是生产企业的产品质量检测与控制和流通领域里商品质量检验把关的重要基础设施，生产时要保证其正常使用，空调机组经常长时间的运行，这对精-密空调制造工艺水平、主要零部件的要求很高。因此在对精-密空调选型时产品的成熟度是个重-点的考虑因素。
当净化车间温度高于所设定温度两度以上（包括两度）之时，主机控制器会给予车间外机一个信号并且该信号可以使得车间外秒变冷凝器，同时车间内变为蒸发器给车间内降温，通过风机送至空调房间，达到制冷目的。
显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总制冷量是显冷量和潜热冷量之和，其中显冷量用于制冷，潜热冷量用于除湿。机房的热量主要是显热，所以机房空调的显热比较高，一般在0.9以上(普通舒适空调只有0.6左右)。
空调房不仅可以调节温度，还可以调节湿度，而且精度很高。电脑，尤其是服务器，对温度和湿度的要求。如果变化太大，计算机的计算可能会出错，这对服务提供商非常不利，尤其是银行和通信行业。现在机房空调的要求一般是温度精度2℃，湿度精度5%。高精度的机房空调，温度精度可以达到0.5℃，湿度精度可以达到2%。