除身份证外，贷款所需材料有 （1）实名手机号 用户需要提供一张本人名下已经使用一段时间的实名手机号，且必须有正常的通讯记录，以便贷款机构读取用户的通讯录。 （2）本人储蓄卡 需要提供一张本人名下有效的一类储蓄卡，用户接受贷款资金。 （3）个人基本信息 包含学历、职业、家庭成员、住址等信息，这是贷款机构审批贷款的重要参考因素。 （4）财力证明 比如需要提供近半年的银行流水，如果名下有一些资产，可能还需提供一些资产证明。
小贷收取的利息费用也普遍偏高，碰到高利贷、套路贷的概率是很大的，届时个人钱财很可能会受损。 建议大家平时借贷尽量选择银行或者经银监会批准成立、持有金融牌照的正规消费金融机构，就算申请门槛高一些，但性也更高。
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房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等. 商品现房的贷款率可高达70%; 写字楼和商铺的抵押率可高达60%; 工业厂房的抵押率可高达50%; 现房贷款超长期限可达30年.