房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。其实在小编眼中，所谓的房屋抵押贷款，抵押的就是借款人拒绝继续还款之后，贷款机构对抵押房的处置权利，虽然这个理解并不准确，但是对于借款人而言这么理解却是直接的。
房产抵押贷款如果还不上，首先贷款机构会用催缴的方式催促借款人还款。如果是借款人经过多次催缴依旧不还款，贷款机构可向法院提起诉讼，要求拍卖借款人抵押物用于偿还贷款。法院一经判决后，贷款机构即可用房子拍卖用于偿还贷款。这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。
【成都小额贷款当天放款】
1、成都24小时私人借钱：成都短期借款私人借钱，成都小额贷款当天放款，无抵押无担保，要求成都有固定住所、稳定收入即可申请办理。额度6K-30w，签合同当天拿钱。
2、成都私人放款：成都私人放款当天拿钱，成都24小时上门放款，简单快捷。不看条件私人放款，贷款不看征信，急用钱找我，费用清晰无前期，1-200w，下款快！
3、成都汽车贷款：成都按揭车GPS不押车贷款，按揭车、全款车、抵押车、亲属车等均可申请办理。收入稳定，无需抵押，利息低，流程简单。快至当天2小时拿钱。
业务范围：成都主城区及成都温江区私人借钱、双流区私人放款、郫都区个人贷款、新都私人借钱、龙泉个人贷款等。温馨提示：专业事情找专业的人，真诚为您服务，专业正规，当天下款，真诚服务每一位客户！欢迎来电咨询。